불황기 부동산 투자법 부동산집값 1. 시세차익보다는 현금수익을 얻을 수 있는 부동산으로불황기에 버틸 수 있는 부동산은 꾸준히 현금흐름을 창출할 수 있는 부동산이다. 따라서 시세차익 위주의 부동산만 보유하고 있다면 팔아서 현금 창출이 가능한 부동산으로 바꾸는 것이 좋다. 임대료가 꼬박꼬박 나오는 부동산으로는 상가, 오피스텔, 소형 아파트 등이 있는데, 침체기엔 자산가치가 떨어질 수 있으므로 입지를 최우선으로 해서 분산 투자해야 한다. 또한 고정수입이 발생하지 않고 환금성이 떨어지는 부동산, 예를 들어 시골의 논이나 밭 등의 토지 구매는 주의해야 한다. 부동산집값2. 구매할 때는 무조건 싸게대출 등 각종 규제와 세금 부담으로 집값이 당분간 크게 오르기는 힘든 상황이다. 이에 주택시장도 투자 위주에서 실수요 ..
미국가족여행 추천지 BEST4미국가족여행그레이트스모키 산맥 국립공원 (Great Smoky Mountains National Park)CNN 트래블은 지난해 미국에서 가장 사랑받은 국립공원의 순위를 발표했다. 가장 많은 방문객이 다녀간 국립공원은 그레이트스모키 산맥 국립공원. 세계문화유산으로도 지정된 이곳은 노스캐롤라이나주와 테네시주 경계에 있다. 전 세계 여행객이 이곳을 찾는 이유는 다양하지만 그중 가장 유명한 풍경은 ‘푸른 안개' 다. 탁 트인 전경이 웅장할 정도로 공원의 95%는 숲으로 이뤄졌는데, 이 숲이 뿜어내는 수증기가 산자락을 휘감으면 만들어내는 푸른 안개의 신비로움은 말로 다할 수 없을 정도로 아름답다. 연기가 자욱하다는 의미인 ‘스모키’라는 이름 역시 항상 구름과 안개로 덮여있는 데서 유..
우리는 돈을 벌면 세금을 내야 한다. 월급을 받고 세금을 내지 않지만 사실 우리는 월급을 받기도 전에 세금을 낸다. 애초에 고용주가 월급을 주기도 전에 먼저 세금을 내고 남은 돈을 주는 것이다. 그런데 사실 사람마다 내야 할 세금이 다르다는 것이 문제다. 왜냐하면 정부가 그 사람이 번 돈을 어떻게 쓰냐에 따라서 미리 낸 세금을 돌려주는 경우도 있기 때문이다. 정부가 돈을 돌려주는 것을 소득공제, 또는 세액공제라고 한다. 정치인을 후원할 때 세금을 돌려주기도 하고, 교통비, 교육비, 월세 등 몇 가지 세금을 돌려주는 분야가 있다. 연금저축 같은 경우도 정부가 세금을 돌려주는 대표적인 분야라고 할 수 있다.개인연금연말정산돌려받는 금액은 본인의 연봉이 얼마냐에 따라서 달라진다. 개인연금연말정산 1. 연봉 55..
청년들이 3년 만에 3000만 원의 목돈을 마련할 수 있는 제도에 대해 알아보겠다.3천만원모으기바로 청년내일채움공제다, 고용노동부와 중소벤처기업부가 중소‧중견기업에 정규직으로 취업한 청년들의 장기근속을 위해 공동으로 운영하는 사업이다.3천만원모으기장기근속이 목적인 만큼, 청년들은 2년 또는 3년간 기업에서 근속해야 공제금을 탈 수 있다. 2년형의 경우 1600만원 정도를, 3년형의 경우 3000만원 가량의 목돈을 마련할 수 있다.3천만원모으기 연령조건은 만 15세 이상 34세 이하로 군필자의 경우 복무 기간에 비례해 참여제한 나이를 연동해 적용, 최고 만 39세로 한정한다.3천만원모으기정규직 기준 고용보험 가입 이력이 없거나 최종학교 졸업 후 이전 직장까지의 고용보험 총 가입 기간이 12개월 넘지 말아야..
생명보험종류, 비교 후 가입 방법 TIP 보험은 예기치 못한 질병, 상해, 화재, 사망 등으로 인한 경제적 위협으로 보장을 받을 수 있다. 보험연구원 소비자조사에 따르면 국민의 70% 이상이 보험에 가입한다. 위험을 보장해주는 보험은 월 급여의 10% 이내로 관리하는 것이 좋다. 하지만 금융상품이자 종류가 다양한 보험을 한 번에 고르기는 너무나 어렵다. 보험종류별 가입조건이나 가입요령, 목적에 맞는 보험회사의 선택 등 다양하게 고려하여 가입해야 한다. 생명보험종류보험의 분류생명보험종류보장성보험은 사람과 재해에 보장을 받는 보험이며, 저축성보험은 투자를 위해 가입하는 재테크성 보험이라 할 수 있다.생명보험종류1. 보장성보험1) 특징- 건강, 질병, 사고로 인해 사람에게 입은 피해 보장- 건물 등 재산에 입..
1. 풀빌라 비움 인천 옹진군의 풀빌라 비움. 이름처럼 ‘비움’의 미학을 지녔다. 모두 비워내고 단 두 개의 독채로 이루어져 1박2일풀빌라 여행으로 안성맞춤. 수영장을 중심으로 모여있는 독채 내부는 직접 제작한 스칸디나비아 모던 빈티지 가구와 디자인 소품들로 공간이 꾸며졌다. 공간마다 각기 다른 크기의 창이 설치됐는데, 창을 통해 스며드는 햇살, 빛, 그리고 숲 내음을 만끽해볼 것. 수영장 주변으로는 풀사이즈 바비큐 스테이션이 마련되어있다. 영화에서나 볼 수 있던 대형 스테인리스 가스 그릴에 갓 구워낸 바비큐는 반드시 맛볼 것. 2. 메이드 유 인천 옹진군의 메이드 유. 해외 유명 휴양지 리조트를 연상시키는 메이드 유 펜션. 2000평의 넓고 조용한 자연 속에서 1박2일풀빌라 여행을 만끽할 수 있다. 전..
3박4일세부 쇼핑리스트 바나나칩지역 특성상 열대과일이 자라기에 최적의 조건을 갖추고 있어 바나나의 질이 좋아서 3박4일세부 쇼핑리스트도 제격이다. 그래서인지 바나나칩의 맛이 더 달콤하게 느껴고지고 대부분 맛과 가격대가 비슷하니 원하는 용량으로 선택하는 것이 좋다. 코코넛 칩(2가지 타입)자꾸만 손이 가는 마성의 코코넛 칩. 한국인에게 익숙한 바삭한 칩 대신에 SM 몰에서는 말랑한 타입만 판매 중이다. 현지인은 후자를 더 선호한다고 하니 도전해보는 건 어떨까? 바삭한 칩을 3박4일세부 선물로 꼭 사야 한다면 막탄에서 구매하는 걸 추천한다. 말린 망고세부 쇼핑리스트에서 절대 빠질 수 없는 것이 바로 말린 망고. 그래서인지 SM몰 내부에 엄청나게 다양한 말린 망고 제품을 볼 수 있다. 특히 한국보다 가격이 저..
주관적인 스킨케어브랜드 베스트8 1) 라곰(LAGOM) 라곰은 써보기 전까지는 그냥 패키지가 깔끔하고 귀여운 브랜드로 인식돼있다. 비싸고 유명한 브랜드의 스킨케어 제품들을 사용해보고 '가격이 전부가 아니다'라고 뼛속까지 느끼고 있었던 타이밍에, 라곰을 만나게 되면 사용 첫날부터 반할 수밖에 없다. 2) 로벡틴(ROVECTIN) 춥고 건조한 계절이 코앞으로 다가오면서 보습이 어느 때보다 절실하다. 겨울철 극강 보습 레이어링의 고수를 자처하는 뷰티 에디터들의 스킨케어 팁을 모았다.마리끌레르 뷰티 디렉터 선배가 사용하는 오일이다. 무거운 오일을 사용하면 그 다음 날 어김없이 뾰루지가 올라오는데, 가벼운 제형으로 쏙 흡수되지만 피부가 하나도 당기지 않는다. 물처럼 쭉 흘러내릴 정도로 가벼운 오일 제형이지만 촉촉..